На набережной Балаклавы, где ведется строительство яхтенной марины, будут отреставрированы старинные дачи и особняки. Расходы возьмет на себя частный инвестор, выкупивший их у города и других владельцев.
Судьба исторических зданий Балаклавы вызывала опасения у местных жителей. В зоне, где идет реконструкция набережных, расположены более двух десятков памятников архитектуры и истории. Большинство из них — старые особняки и общественные здания конца XIX-начала XX века, некоторые неплохо сохранились, а от других остались лишь стены и фундамент. Город не в состоянии восстановить их за свой счет.
Как сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев, объекты культурного наследия в Балаклаве будут отреставрированы за счет частных инвестиций. Уже ведется разработка проектной документации для четырех ОКН — кинотеатра «Родина», дачи Щербина, дачи врача Педькова и дома князя Ф.Ф. Юсупова.
Здание кинотеатра «Родина» (в начале XX века — Mon Repos) и охотничий домик князя Юсупова ранее принадлежали городу и были проданы частной компании, которая заявила о готовности их отреставрировать. Сумму первой сделки не раскрывали, а домик Юсупова площадью 274 квадратных метра ушел с молотка за 211,5 миллиона рублей при стартовой цене 33,6 миллиона.
В частные руки перешли и некоторые другие исторические здания Балаклавы. Их планируют приспособить к современному использованию в качестве гостиниц. Кинотеатр «Родина» сохранит свою первоначальную функцию. Здесь уже выполнены противоаварийные работы — чтобы ветхие стены не рассыпались, пока рядом идет реконструкция причалов.
Кроме этого, тот же частный инвестор намерен воссоздать исторический облик особняков на набережной Назукина у входа в Балаклавскую бухту. Речь идет о трех зданиях: даче актрисы Соколовой, доме городского головы Михайли и еще одной даче Педькова. Эти здания — новодел, построенный в 2008-2011 года на месте сохранившихся дач начала XX века. Предыдущие владельцы решили не связываться с реставрацией, старые особняки снесли, а на их месте построили новые. При этом добавили нововведений, к примеру — обустроили гаражи на первом этаже, убрали некоторые архитектурные «излишества», элементы декора заменили на современные.
Несмотря на это, все три здания значились в списке объектов культурного наследия. По словам Развожаева, в начале 2025 года решением правительства РФ они были исключены из реестра ОКН, поскольку де-факто не являлись историческими зданиями. Это упростит их реконструкцию.
— Восстановительные работы будут проведены не по итогам варварской переделки начала 2010-х годов, а в первоначальном стиле по историческим документам, — заверил Развоажаев.
Кстати, еще один памятник балаклавской архитектуры — Водолечебницу Гинали, расположенную на набережной Назукина, сейчас реставрируют в рамках контракта на создание яхтенной марины. В здании разместится пункт пропуска через госграницу и другие службы.
ИсторияСевастопольВ регионах
