Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов перечислил основные факторы, влияющие на ценообразование на российском рынке новой жилой недвижимости.
Резкое повышение стоимости новостроек сменилось периодом «стагнации», считает эксперт. За прошедший месяц средняя цена первичного жилья в крупнейших городах РФ увеличилась всего на 0,6%, благодаря снижению активности покупателей. При этом отмечен рост темпов ввода на рынок новых жилых проектов.
Средняя стоимость новостроек в этом году может повыситься на 7–9%, думает Попов. По его словам, девелоперы не смогут «разогнаться», как раньше. К тому же на рынок влияют факторы ценообразования, имеющие место в 2020 году: высокий интерес со стороны покупателей, рост себестоимости строительства жилой недвижимости и использование эскроу-счетов, уверяет эксперт.
Прогнозы по динамике стоимости жилья в России на ближайшее время представило издание URA.RU.
